【住宅及大樓開發租售業】晟科開發股份有限公司

公司·登記資料

統一編號	84365209
公司狀況	核准設立
公司名稱	晟科開發股份有限公司
資本總額(元)	8,400,000
實收資本額(元)	8,400,000
代表人姓名	李昭蓉
公司所在地	臺南市安平區國平里育平二街17巷3弄8號1樓
登記機關	臺南市政府
是否開立發票	是
財稅營業地址	臺南市安平區國平里育平二街17巷3弄8號1樓
郵遞區號快搜	臺南市安平區國平里育平二街17巷3弄8號1樓郵遞區號查詢3+3查詢
核准設立日期	西元 1993-05-17 (民國82年05月17日)
最後核准變更日期	西元 2017-11-06 (民國106年11月06日)

董監事名單

職稱	姓名	股份數
董事長	李昭蓉	63,000
董事	吳俊德	184,800
董事	謝永泰	0
監察人	鄭景升	0

經理人名單

經理人代碼	姓名	到職日期

經濟部·營業項目

所營事業資料	娛樂漁業依娛樂漁業管理辦法規定，指提供漁船，供以娛樂為目的者，在水上採捕水產動植物或觀光之行業。
	發電﹑輸電﹑配電機械製造業從事發電、輸電、配電機械及電力操縱機械設備等製造修配之行業。但裝置於收音機、電視機或通訊機器中之電子用變壓器等應歸入CC01080（電子零組件製造業）細類。
	電器及視聽電子產品製造業從事電器及視聽設備之各種電子產品製造之行業。但製造單一主機在10冷凍噸以上或5馬力以上之冷凍、冷藏、空氣調節、環境控制、潔淨室、冰水主機、儲能設備、通風換氣等設備者，應歸入CB01071（冷凍空調設備製造業）。
	電子零組件製造業從事電子零組件製造之行業。包括半導體製造業、被動電子元件製造業、印刷電路板製造業、其他電子零組件製造業等。
	光學儀器製造業從事各種光學元件、照像及攝影器材、觀測器材、眼鏡等光學儀器製造之行業。包括感光紙、螢光屏、感光片、放映鏡頭、交換鏡頭、複印攝影機、照像暗房器材、相片沖洗設備、風鏡、門眼、眼鏡框、透鏡片、濾鏡片、眼鏡片、偏光鏡片、放大鏡片、三錂鏡片、工業用護目鏡、光柵、測距器、測光器、定天儀、投影機、色譜儀、曝光表、定日鏡、經緯儀、潛望鏡、分光儀、航炸儀、幻燈機、顯微鏡、瞄準鏡、雷射設備（限供動物或研究室使用，如為人體用屬醫療器材範圍）、防空搜索鏡、望遠鏡、電子繞射設備等。
	消防安全設備安裝工程業依各類場所消防安全設備設置標準規定，經營下列安裝工程之規劃設計及施工、維護業務：一、滅火設備（1.滅火器、消防砂2.室內消防栓3.室外消防栓4.自動撒水設備5.自動水霧滅火設備6.自動泡沫滅火設備7.自動二氧化碳滅火設備8.海龍（鹵化烷）滅火設備9.自動乾粉滅火設備10.固定、半固定滅火系統）。二、警報設備（1.火警自動警報設備2.手動報警設備3.緊急廣播設備4.氣體漏氣自動警報設備）。三、避難逃生設備（1.標示設備：出口標示燈、避難方向指示燈（標）及嚴禁煙火標誌2.避難器具：指滑台、避難梯、避難橋、救助
	自動控制設備工程業家庭、辦公室、廠房自動控制設備之規劃設計及安裝、維護業務。
	電腦設備安裝業電腦及週邊設備安裝、修理、維護之行業。
	室內裝潢業從事建築物室內裝修管理辦法規定以外裝潢工程之行業，如室內、櫥窗及展覽會場裝潢、壁紙張貼、高架地板安裝及疊席安裝等。
	儀器、儀表安裝工程業化學、科學及醫療儀器、儀表、防盜、閉路監視系統安裝工程之規劃設計及施工、維護業務。
	精密儀器批發業從事科學、工業及環境監測儀器設備批發之行業。
	電腦及事務性機器設備批發業從事電腦及其週邊設備、辦公室用機器批發之行業。
	電信器材批發業從事電信器材批發之行業，包括電信管制射頻器材應經許可項目之電信器材，如無線電發射機、無線電收發信機、無線電收信機、工業、科學、醫療用幅射性電機及其他具有產生無線電輻射能之電機；非屬電信管制射頻器材應經許可項目之無線電信器材，如廣播、電視頻段接收機、頻率九十千赫以下且電功率一千瓦以下之超音波清洗器材、全球定位系統接收器（ＧＰＳ）、船舶用航儀設備、漁探器及聲納；及有線電信器材批發之行業。但電信管制射頻器材之輸入業務屬 F401021電信管制射頻器材輸入業。
	資訊軟體批發業從事各種資訊、電腦軟體批發之行業。
	電子材料批發業從事家庭電器以外之電力電子設備及器材批發之行業。如電子管、半導體、光電材料及元件、被動電子元件等電子零組件批發之行業。
	食品什貨、飲料零售業從事食品什貨、飲料零售之行業。在同一門牌範圍內從事麵包、麵條、豆腐、糖果之製造零售者，亦歸入本細類。
	化粧品零售業從事清潔用、保養用、彩粧用化粧品及香水等零售之行業。
	文教、樂器、育樂用品零售業從事書籍、文具、樂器、運動用品、玩具、娛樂用品等零售之行業。
	電信器材零售業從事電信器材零售之行業，包括電信管制射頻器材應經許可項目之電信器材，如無線電發射機、無線電收發信機、無線電收信機、工業、科學、醫療用幅射性電機及其他具有產生無線電輻射能之電機；非屬電信管制射頻器材應經許可項目之無線電信器材，如廣播、電視頻段接收機、頻率九十千赫以下且電功率一千瓦以下之超音波清洗器材、全球定位系統接收器（ＧＰＳ）、船舶用航儀設備、漁探器及聲納；及有線電信器材零售之行業。但電信管制射頻器材之輸入業務屬 F401021電信管制射頻器材輸入業。
	其他綜合零售業同一場所從事多種商品零售之行業。包括雜貨店、零售式量販店。
	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	飲料店業從事非酒精飲料服務之行業。如茶、咖啡、冷飲、水果等點叫後供應顧客飲用之行業，包括茶藝館、咖啡店、冰果店、冷飲店等。
	餐館業從事中西各式餐食供應點叫後立即在現場食用之行業。如中西式餐館業、日式餐館業、泰國餐廳、越南餐廳、印度餐廳、鐵板燒店、韓國烤肉店、飯館、食堂、小吃店等。包括盒餐。
	停車場經營業從事提供車輛停泊之場所，以計時、計次、計日或訂約方式收取租金之行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	資訊軟體服務業各種資訊作業、網路、與應用等軟體系統之規劃、設計開發、研究、分析、建置、組合、測試、維護及資訊系統整合服務等業務，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	資料處理服務業運用電子計算機及其附屬設備，從事代客處理文字、影像、聲音等之登錄、建檔、掃（讀）入或代客管理操作電子計算機及相關附屬設備等服務之行業，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	電子資訊供應服務業運用電腦資料庫儲存並供應索引、目錄、及各類文字、影像、聲音等資料之業務。網際網路內容提供者、網際網路平台提供者亦或應用服務提供者亦歸入本細類。
	一般廣告服務業從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。
	景觀、室內設計業從事室內裝潢設計、景觀設計等行業。
	人力派遣業指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。
	其他工商服務業從事 IZ01 至 IZ18 小類外其他工商服務之行業。如積體電路卡（即IC卡）之代售。
	休閒活動場館業指從事競技及休閒運動場館業以外之一般休閒活動場館經營之行業。如象棋、圍棋。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	競技及休閒運動場館業從事競技及休閒運動場館（包括各種練習場）之經營者。如撞球場、技擊館、運動館、拳擊館、排球場、沙灘排球場、健身中心、田徑場、足球場、滑雪場、滑草場、棒球場、網球場、手球場、羽球場、桌球館、射擊場、馬術場、溜冰場、壘球場、籃球場、游泳池、保齡球館、韻律（舞蹈）中心、賽車場、自由車場、曲棍球場、柔道館、跆拳道館、舉重館、滑冰館、空手道館、壁球場、合球場、高爾夫練習場、棒球打擊場、合氣道館、運動館、海水浴場、攀岩場、漆彈運動場等各種運動之場館經營業務。
	運動訓練業各種運動之訓練業務。
	運動表演業各種運動活動之表演業務。
	一般旅館業指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。
	會議及展覽服務業凡從事會議及展覽之籌辦、宣傳或管理之行業。
	仲介服務業不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
	美容美髮服務業從事化粧、臉部美容、美指、剪髮、理髮、燙髮、美髮造型設計之行業。
	瘦身美容業藉手藝、機器、用具、用材、化妝品、食品等方式，為保持、改善身體、感觀之健美，所實施之綜合指導、措施之非醫療行為。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。

財政部資訊中心·財稅營業項目

財稅登記項目	不動產買賣
	不動產租賃

地理位置

育平二街·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
富程國際建設有限公司	臺南市安平區國平里育平二街61號1樓

永華路二段·都市更新重建業(1)

公司	地址
百第建設事業股份有限公司	臺南市安平區平通里永華路二段816號2樓

府前路二段·住宅及大樓開發租售業(4)

公司	地址
慶篁不動產有限公司	臺南市安平區建平里府前路二段618號

永華路二段·住宅及大樓開發租售業(13)

公司	地址
寬鴻建設股份有限公司	臺南市安平區平通里永華路二段816號3樓

育平九街·住宅及大樓開發租售業(4)

公司	地址
宏昱建設開發股份有限公司	臺南市安平區華平里育平九街142巷34號1樓

平豐路·住宅及大樓開發租售業(9)

公司	地址
頌讚工程設計開發有限公司	臺南市安平區平豐路139號2樓

文平路·住宅及大樓開發租售業(8)

公司	地址
承燁建設有限公司	臺南市安平區怡平里文平路535號2樓

民權路四段·投資興建公共建設業(1)

公司	地址
閤美建設股份有限公司	臺南市安平區平安里民權路四段659號2樓

平通路·住宅及大樓開發租售業(6)

公司	地址
知尚開發有限公司	臺南市安平區建平里平通路102號3樓之1

建平八街·住宅及大樓開發租售業(5)

公司	地址
惠丞建設有限公司	臺南市安平區怡平里建平八街156號1樓

華平路·住宅及大樓開發租售業(11)

公司	地址
富邑達建設有限公司	臺南市安平區國平里華平路39號1樓

怡平路·住宅及大樓開發租售業(8)

公司	地址
御佳建設有限公司	臺南市安平區建平里怡平路140巷17弄7號

怡平路·工業廠房開發租售業(1)

公司	地址
欣豐建設事業有限公司	臺南市安平區建平里怡平路140巷17弄6號1樓

建平十街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
臻富建設有限公司	臺南市安平區建平里建平十街33號1樓

建平十七街·新市鎮、新社區開發業(2)

公司	地址
津銓企業社	臺南市安平區怡平里建平十七街159號8樓之1（僅供辦公室使用）

永華路二段·投資興建公共建設業(1)

公司	地址
鴻信不動產開發商行	臺南市安平區育平里永華路二段843號1樓（僅供辦公室使用）

慶平路·住宅及大樓開發租售業(13)

公司	地址
東森慶建設股份有限公司	臺南市安平區建平里慶平路166號4樓之2

健康三街·住宅及大樓開發租售業(4)

公司	地址
寬石建設股份有限公司	臺南市安平區平通里健康三街592巷11號

中華西路二段·住宅及大樓開發租售業(5)

公司	地址
小倉建設有限公司	臺南市安平區文平里中華西路二段1巷17弄50號

健康路三段·新市鎮、新社區開發業(1)

公司	地址
駿隆建設股份有限公司	臺南市安平區文平里健康路三段30之1號1樓

建平七街·住宅及大樓開發租售業(6)

公司	地址
家明企業社	臺南市安平區國平里建平七街370巷131弄63號

永華二街·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
尚鼎開發建設有限公司	臺南市安平區文平里永華二街31號2樓

永華路二段·住宅及大樓開發租售業(13)

公司	地址
山湖國際股份有限公司	臺南市安平區平通里永華路二段768號6樓之5

郡平路·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
兆博建設有限公司	臺南市安平區育平里郡平路188號15樓之14

平豐路·住宅及大樓開發租售業(9)

公司	地址
億載開發建設有限公司	臺南市安平區育平里平豐路210號5樓之3

所營事業資料	娛樂漁業依娛樂漁業管理辦法規定，指提供漁船，供以娛樂為目的者，在水上採捕水產動植物或觀光之行業。
	發電﹑輸電﹑配電機械製造業從事發電、輸電、配電機械及電力操縱機械設備等製造修配之行業。但裝置於收音機、電視機或通訊機器中之電子用變壓器等應歸入CC01080（電子零組件製造業）細類。
	電器及視聽電子產品製造業從事電器及視聽設備之各種電子產品製造之行業。但製造單一主機在10冷凍噸以上或5馬力以上之冷凍、冷藏、空氣調節、環境控制、潔淨室、冰水主機、儲能設備、通風換氣等設備者，應歸入CB01071（冷凍空調設備製造業）。
	電子零組件製造業從事電子零組件製造之行業。包括半導體製造業、被動電子元件製造業、印刷電路板製造業、其他電子零組件製造業等。
	光學儀器製造業從事各種光學元件、照像及攝影器材、觀測器材、眼鏡等光學儀器製造之行業。包括感光紙、螢光屏、感光片、放映鏡頭、交換鏡頭、複印攝影機、照像暗房器材、相片沖洗設備、風鏡、門眼、眼鏡框、透鏡片、濾鏡片、眼鏡片、偏光鏡片、放大鏡片、三錂鏡片、工業用護目鏡、光柵、測距器、測光器、定天儀、投影機、色譜儀、曝光表、定日鏡、經緯儀、潛望鏡、分光儀、航炸儀、幻燈機、顯微鏡、瞄準鏡、雷射設備（限供動物或研究室使用，如為人體用屬醫療器材範圍）、防空搜索鏡、望遠鏡、電子繞射設備等。
	消防安全設備安裝工程業依各類場所消防安全設備設置標準規定，經營下列安裝工程之規劃設計及施工、維護業務：一、滅火設備（1.滅火器、消防砂2.室內消防栓3.室外消防栓4.自動撒水設備5.自動水霧滅火設備6.自動泡沫滅火設備7.自動二氧化碳滅火設備8.海龍（鹵化烷）滅火設備9.自動乾粉滅火設備10.固定、半固定滅火系統）。二、警報設備（1.火警自動警報設備2.手動報警設備3.緊急廣播設備4.氣體漏氣自動警報設備）。三、避難逃生設備（1.標示設備：出口標示燈、避難方向指示燈（標）及嚴禁煙火標誌2.避難器具：指滑台、避難梯、避難橋、救助
	自動控制設備工程業家庭、辦公室、廠房自動控制設備之規劃設計及安裝、維護業務。
	電腦設備安裝業電腦及週邊設備安裝、修理、維護之行業。
	室內裝潢業從事建築物室內裝修管理辦法規定以外裝潢工程之行業，如室內、櫥窗及展覽會場裝潢、壁紙張貼、高架地板安裝及疊席安裝等。
	儀器、儀表安裝工程業化學、科學及醫療儀器、儀表、防盜、閉路監視系統安裝工程之規劃設計及施工、維護業務。
	精密儀器批發業從事科學、工業及環境監測儀器設備批發之行業。
	電腦及事務性機器設備批發業從事電腦及其週邊設備、辦公室用機器批發之行業。
	電信器材批發業從事電信器材批發之行業，包括電信管制射頻器材應經許可項目之電信器材，如無線電發射機、無線電收發信機、無線電收信機、工業、科學、醫療用幅射性電機及其他具有產生無線電輻射能之電機；非屬電信管制射頻器材應經許可項目之無線電信器材，如廣播、電視頻段接收機、頻率九十千赫以下且電功率一千瓦以下之超音波清洗器材、全球定位系統接收器（ＧＰＳ）、船舶用航儀設備、漁探器及聲納；及有線電信器材批發之行業。但電信管制射頻器材之輸入業務屬 F401021電信管制射頻器材輸入業。
	資訊軟體批發業從事各種資訊、電腦軟體批發之行業。
	電子材料批發業從事家庭電器以外之電力電子設備及器材批發之行業。如電子管、半導體、光電材料及元件、被動電子元件等電子零組件批發之行業。
	食品什貨、飲料零售業從事食品什貨、飲料零售之行業。在同一門牌範圍內從事麵包、麵條、豆腐、糖果之製造零售者，亦歸入本細類。
	化粧品零售業從事清潔用、保養用、彩粧用化粧品及香水等零售之行業。
	文教、樂器、育樂用品零售業從事書籍、文具、樂器、運動用品、玩具、娛樂用品等零售之行業。
	電信器材零售業從事電信器材零售之行業，包括電信管制射頻器材應經許可項目之電信器材，如無線電發射機、無線電收發信機、無線電收信機、工業、科學、醫療用幅射性電機及其他具有產生無線電輻射能之電機；非屬電信管制射頻器材應經許可項目之無線電信器材，如廣播、電視頻段接收機、頻率九十千赫以下且電功率一千瓦以下之超音波清洗器材、全球定位系統接收器（ＧＰＳ）、船舶用航儀設備、漁探器及聲納；及有線電信器材零售之行業。但電信管制射頻器材之輸入業務屬 F401021電信管制射頻器材輸入業。
	其他綜合零售業同一場所從事多種商品零售之行業。包括雜貨店、零售式量販店。
	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	飲料店業從事非酒精飲料服務之行業。如茶、咖啡、冷飲、水果等點叫後供應顧客飲用之行業，包括茶藝館、咖啡店、冰果店、冷飲店等。
	餐館業從事中西各式餐食供應點叫後立即在現場食用之行業。如中西式餐館業、日式餐館業、泰國餐廳、越南餐廳、印度餐廳、鐵板燒店、韓國烤肉店、飯館、食堂、小吃店等。包括盒餐。
	停車場經營業從事提供車輛停泊之場所，以計時、計次、計日或訂約方式收取租金之行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	資訊軟體服務業各種資訊作業、網路、與應用等軟體系統之規劃、設計開發、研究、分析、建置、組合、測試、維護及資訊系統整合服務等業務，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	資料處理服務業運用電子計算機及其附屬設備，從事代客處理文字、影像、聲音等之登錄、建檔、掃（讀）入或代客管理操作電子計算機及相關附屬設備等服務之行業，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	電子資訊供應服務業運用電腦資料庫儲存並供應索引、目錄、及各類文字、影像、聲音等資料之業務。網際網路內容提供者、網際網路平台提供者亦或應用服務提供者亦歸入本細類。
	一般廣告服務業從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。
	景觀、室內設計業從事室內裝潢設計、景觀設計等行業。
	人力派遣業指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。
	其他工商服務業從事 IZ01 至 IZ18 小類外其他工商服務之行業。如積體電路卡（即IC卡）之代售。
	休閒活動場館業指從事競技及休閒運動場館業以外之一般休閒活動場館經營之行業。如象棋、圍棋。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	競技及休閒運動場館業從事競技及休閒運動場館（包括各種練習場）之經營者。如撞球場、技擊館、運動館、拳擊館、排球場、沙灘排球場、健身中心、田徑場、足球場、滑雪場、滑草場、棒球場、網球場、手球場、羽球場、桌球館、射擊場、馬術場、溜冰場、壘球場、籃球場、游泳池、保齡球館、韻律（舞蹈）中心、賽車場、自由車場、曲棍球場、柔道館、跆拳道館、舉重館、滑冰館、空手道館、壁球場、合球場、高爾夫練習場、棒球打擊場、合氣道館、運動館、海水浴場、攀岩場、漆彈運動場等各種運動之場館經營業務。
	運動訓練業各種運動之訓練業務。
	運動表演業各種運動活動之表演業務。
	一般旅館業指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。
	會議及展覽服務業凡從事會議及展覽之籌辦、宣傳或管理之行業。
	仲介服務業不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
	美容美髮服務業從事化粧、臉部美容、美指、剪髮、理髮、燙髮、美髮造型設計之行業。
	瘦身美容業藉手藝、機器、用具、用材、化妝品、食品等方式，為保持、改善身體、感觀之健美，所實施之綜合指導、措施之非醫療行為。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。