【住宅及大樓開發租售業】方圓國際物業管理顧問股份有限公司

公司·登記資料

統一編號	53551805
公司狀況	核准設立
股權狀況	僑外資
公司名稱	方圓國際物業管理顧問股份有限公司
資本總額(元)	100,000,000
實收資本額(元)	100,000,000
代表人姓名	陳月珠
公司所在地	桃園市龍潭區民治路296號
登記機關	桃園市政府
是否開立發票	是
財稅營業地址	桃園市龍潭區大平里００一鄰民治路296號
郵遞區號快搜	桃園市龍潭區民治路296號郵遞區號查詢3+3查詢
核准設立日期	西元 2011-11-04 (民國100年11月04日)
最後核准變更日期	西元 2015-07-09 (民國104年07月09日)

董監事名單

職稱	姓名	所代表法人(公司名稱)	股份數
董事長	陳月珠	英屬維京群島商 ACADEMY UNIVERSAL CO., LTD	10,000,000
董事	呂森雄	英屬維京群島商 ACADEMY UNIVERSAL CO., LTD	10,000,000
董事	劉文良	英屬維京群島商 ACADEMY UNIVERSAL CO., LTD	10,000,000
監察人	林惠英	英屬維京群島商 ACADEMY UNIVERSAL CO., LTD	10,000,000

經理人名單

經理人代碼	姓名	到職日期

經濟部·營業項目

所營事業資料	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	智慧財產權業各種專利權、商標權、著作財產權、營業秘密、電路布局權及其他無形資產等之買賣、鑑價及其授權業務。
	工業廠房開發租售業投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
	特定專業區開發業投資開發工業區、工商綜合區、高科技媒體園區、海埔新生地之申請編定、開發、租售及管理業務等行業。
	投資興建公共建設業投資開發興建都市計劃範圍內之市場、公園及休憩設施、兒童樂園、地下街、立體停車場、公用停車場、平面或地下停車場、交通運輸道路、機場、港口及其他有關之公共建設事業。
	新市鎮、新社區開發業接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	都市更新重建業依都市更新條例規定，在更新地區內實施重建事業。
	都市更新整建維護業依都市更新條例規定，在更新地區內實施整建或維護事業。
	建築經理業受託從事下列業務之行業：一、興建計畫審查與諮詢。二、契約鑑證。三、不動產評估及徵信。四、財務稽核。五、工程進度查核及營建管理。六、代辦履約保證手續。七、不動產之買賣或其他清理處分事項。八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。
	不動產買賣業購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	老人住宅業依老人福利法、建築技術規則建築設計施工編及老人住宅綜合管理要點之規定，經營年滿60歲、原住民為年滿55歲以上且生活可自理之老人住宅租賃業務，視老人實際需要，依相關法令規定，自行或結合相服務業或資源提供下列服務項目：一、環境清潔之維護。二、房舍及其設備之維護。三、門禁安全與緊急呼叫之受信及聯繫。四、居家照顧或社區照顧服務。五、餐食服務。六、交通服務。七、文康休閒服務。八、醫療保健服務。九、必要之適當轉介服務。十、其他必要之住宅管理及生活家事服務。
	金融機構金錢債權收買業務收買金融機構因辦理法定業務對第三人所發生之金錢債權及附隨之擔保物權，並以自己名義行使請求權或再行讓售他人之業務；接受強制執行機關之委託及監督，依強制執行法辦理金融機構聲請之強制執行事件業務。
	辦理金融機構金錢債權之評價或拍賣業務接受金融機構之委託，對其因辦理法定業務所發生之金錢債權及附隨之擔保物權，依債權性質辦理公平市價之評定或評定後之拍賣業務。
	投資顧問業從事國內、外投資之引介及諮商、顧問之行業。但證券投資顧問應歸入H304011 證券投資顧問業細類。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	藝術品諮詢顧問業從事代理藝品之展出買賣諮詢顧問業務。
	其他顧問服務業從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
	產品設計業從事服飾、景觀、室內、花藝設計以外，針對人類價值（方便品味、邏輯及美學）在特別著重結構、功能、價值及經濟性下，將美學及人體工學應用到逐漸大量機器生產之環境裡，而創造出能反映製造者之精巧技術且具視覺吸引力之產品設計之行業。積體電路之設計、專利商標之設計，企業產品形象塑造之設計、顧問亦歸入本細類。
	人力派遣業指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。
	建築物清潔服務業從事建築物及周圍環境之清潔、打掃等服務之行業。包括地板打臘、代客清掃、大樓清洗、煙灰清潔、清洗水塔、辦公室清潔、電話清潔等服務。
	病媒防治業依環境用藥管理法之規定，使用環境衛生用藥驅除病媒及殺菌消毒之業者。包括消毒、除蟲、除鼠、白蟻防治等服務。
	廢棄物清除業從事廢棄物清除之行業。
	廢棄物處理業從事廢棄物處理之行業。
	環境檢測服務業從事空氣、噪音或振動等物理性公害、水質水量、毒性化學物質、飲用水、土壤或廢棄物等之採樣、測定、監測及檢驗等之行業。不包含環境保護工程專業營造業之業務內容。
	廢（污）水處理業從事廢（污）水處理之行業。
	放射性廢料處理服務業從事提供技術或人力以執行放射性廢料之處理、貯存或最終處置之行業。
	資源回收業從事應回收廢棄物及一般廢棄物回收項目之回收、分類及貯存業務之行業。
	廢棄物清理業同時從事廢棄物清除及處理之行業。
	其他環境衛生及污染防治服務業從事J101010至J101101細類以外環境衛生及污染防治服務之行業。包括街道、污水管道、道路之清潔服務、輻射之採樣測定、監測及檢驗、機車排氣檢定等。
	產業育成業係指為孕育事業、產品、技術及協助企業轉型、提供企業空間、設備、技術、資金、管理諮詢服務或人才培訓之事業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	一般旅館業指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。
	仲介服務業不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。
	國有非公用財產代管業

財政部資訊中心·財稅營業項目

財稅登記項目	土地開發
	不動產買賣
	其他管理顧問服務
	建築物清潔服務

地理位置

龍華路·區段徵收及市地重劃代辦業(1)

公司	地址
大地王土地開發有限公司	桃園市龍潭區中正里十五鄰龍華路465號1樓

東龍路·投資興建公共建設業(1)

公司	地址
御莊園企業社	桃園市龍潭區龍星里東龍路83巷5號1樓

東龍路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
利百代開發股份有限公司	桃園市龍潭區龍星里十二鄰東龍路83巷7號1樓

華南路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
龍聖租賃有限公司	桃園市龍潭區中山里０一一鄰華南路一段102號4樓

中正路·住宅及大樓開發租售業(16)

公司	地址
永浚不動產有限公司	桃園市龍潭區龍星里十九鄰中正路274號2樓

中興路·工業廠房開發租售業(2)

公司	地址
春龍房屋仲介有限公司	桃園市龍潭區中興里中興路366號

民族路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
儷騰開發不動產有限公司	桃園市龍潭區三林里民族路415號

湧光路·投資興建公共建設業(1)

公司	地址
台東分公司	桃園市龍潭區聖德里湧光路597號1樓

龍華路·都市更新重建業(1)

公司	地址
益佳企業社	桃園市龍潭區龍星里０一０鄰龍華路145號1樓

中原路二段·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
玉成影視社	桃園市龍潭區高原里中原路二段285號1樓

聖亭路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
傑興開發有限公司	桃園市龍潭區八德里一鄰聖亭路八德段35巷3號

中正路·住宅及大樓開發租售業(16)

公司	地址
大平石門企業社	桃園市龍潭區三坑里中正路三坑段563號1樓

中正路·工業廠房開發租售業(9)

公司	地址
德隆門企業社	桃園市龍潭區三坑里中正路三坑段569號1樓

東龍路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
合睦建設有限公司	桃園市龍潭區龍星里十二鄰東龍路83巷7號1樓

工五路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
秧田資產管理股份有限公司	桃園市龍潭區烏林里工五路258號3樓

中正路·住宅及大樓開發租售業(16)

公司	地址
泰固建設有限公司	桃園市龍潭區龍星里中正路240－3號5樓

自由街·工業廠房開發租售業(1)

公司	地址
尚柔企業社	桃園市龍潭區中興里自由街13號1樓

民族路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
風行國際股份有限公司	桃園市龍潭區三林里００八鄰民族路416巷27―3號

中正路·區段徵收及市地重劃代辦業(1)

公司	地址
來德建設有限公司	桃園市龍潭區龍星里中正路261巷85弄18號2樓

忠勇街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
羅曼斯企業社	桃園市龍潭區三林里忠勇街119號1樓

五龍街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
文秀企業社	桃園市龍潭區永興里五龍街53號2樓

民強街·新市鎮、新社區開發業(2)

公司	地址
富勝開發股份有限公司	桃園市龍潭區大平里民強街35號13樓之13

中正路·住宅及大樓開發租售業(16)

公司	地址
正弘錄影帶租售店龍潭分店	桃園市龍潭區龍潭里中正路122號1樓

中正路·工業廠房開發租售業(9)

公司	地址
子晏遊樂器材商行	桃園市龍潭區中正里中正路194巷15號1樓

北龍路·住宅及大樓開發租售業(5)

公司	地址
桃群事業有限公司	桃園市龍潭區中山里北龍路271號2樓

所營事業資料	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	智慧財產權業各種專利權、商標權、著作財產權、營業秘密、電路布局權及其他無形資產等之買賣、鑑價及其授權業務。
	工業廠房開發租售業投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
	特定專業區開發業投資開發工業區、工商綜合區、高科技媒體園區、海埔新生地之申請編定、開發、租售及管理業務等行業。
	投資興建公共建設業投資開發興建都市計劃範圍內之市場、公園及休憩設施、兒童樂園、地下街、立體停車場、公用停車場、平面或地下停車場、交通運輸道路、機場、港口及其他有關之公共建設事業。
	新市鎮、新社區開發業接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	都市更新重建業依都市更新條例規定，在更新地區內實施重建事業。
	都市更新整建維護業依都市更新條例規定，在更新地區內實施整建或維護事業。
	建築經理業受託從事下列業務之行業：一、興建計畫審查與諮詢。二、契約鑑證。三、不動產評估及徵信。四、財務稽核。五、工程進度查核及營建管理。六、代辦履約保證手續。七、不動產之買賣或其他清理處分事項。八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。
	不動產買賣業購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	老人住宅業依老人福利法、建築技術規則建築設計施工編及老人住宅綜合管理要點之規定，經營年滿60歲、原住民為年滿55歲以上且生活可自理之老人住宅租賃業務，視老人實際需要，依相關法令規定，自行或結合相服務業或資源提供下列服務項目：一、環境清潔之維護。二、房舍及其設備之維護。三、門禁安全與緊急呼叫之受信及聯繫。四、居家照顧或社區照顧服務。五、餐食服務。六、交通服務。七、文康休閒服務。八、醫療保健服務。九、必要之適當轉介服務。十、其他必要之住宅管理及生活家事服務。
	金融機構金錢債權收買業務收買金融機構因辦理法定業務對第三人所發生之金錢債權及附隨之擔保物權，並以自己名義行使請求權或再行讓售他人之業務；接受強制執行機關之委託及監督，依強制執行法辦理金融機構聲請之強制執行事件業務。
	辦理金融機構金錢債權之評價或拍賣業務接受金融機構之委託，對其因辦理法定業務所發生之金錢債權及附隨之擔保物權，依債權性質辦理公平市價之評定或評定後之拍賣業務。
	投資顧問業從事國內、外投資之引介及諮商、顧問之行業。但證券投資顧問應歸入H304011 證券投資顧問業細類。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	藝術品諮詢顧問業從事代理藝品之展出買賣諮詢顧問業務。
	其他顧問服務業從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
	產品設計業從事服飾、景觀、室內、花藝設計以外，針對人類價值（方便品味、邏輯及美學）在特別著重結構、功能、價值及經濟性下，將美學及人體工學應用到逐漸大量機器生產之環境裡，而創造出能反映製造者之精巧技術且具視覺吸引力之產品設計之行業。積體電路之設計、專利商標之設計，企業產品形象塑造之設計、顧問亦歸入本細類。
	人力派遣業指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。
	建築物清潔服務業從事建築物及周圍環境之清潔、打掃等服務之行業。包括地板打臘、代客清掃、大樓清洗、煙灰清潔、清洗水塔、辦公室清潔、電話清潔等服務。
	病媒防治業依環境用藥管理法之規定，使用環境衛生用藥驅除病媒及殺菌消毒之業者。包括消毒、除蟲、除鼠、白蟻防治等服務。
	廢棄物清除業從事廢棄物清除之行業。
	廢棄物處理業從事廢棄物處理之行業。
	環境檢測服務業從事空氣、噪音或振動等物理性公害、水質水量、毒性化學物質、飲用水、土壤或廢棄物等之採樣、測定、監測及檢驗等之行業。不包含環境保護工程專業營造業之業務內容。
	廢（污）水處理業從事廢（污）水處理之行業。
	放射性廢料處理服務業從事提供技術或人力以執行放射性廢料之處理、貯存或最終處置之行業。
	資源回收業從事應回收廢棄物及一般廢棄物回收項目之回收、分類及貯存業務之行業。
	廢棄物清理業同時從事廢棄物清除及處理之行業。
	其他環境衛生及污染防治服務業從事J101010至J101101細類以外環境衛生及污染防治服務之行業。包括街道、污水管道、道路之清潔服務、輻射之採樣測定、監測及檢驗、機車排氣檢定等。
	產業育成業係指為孕育事業、產品、技術及協助企業轉型、提供企業空間、設備、技術、資金、管理諮詢服務或人才培訓之事業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	一般旅館業指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。
	仲介服務業不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。
	國有非公用財產代管業