【住宅及大樓開發租售業】品果開發物業有限公司

公司·登記資料

統一編號	53906665
公司狀況	核准設立
公司名稱	品果開發物業有限公司
資本總額(元)	28,000,000
代表人姓名	林品
公司所在地	高雄市仁武區永新二街96巷53弄16號1樓
登記機關	高雄市政府經濟發展局
是否開立發票	是
財稅營業地址	高雄市仁武區八卦里永新二街96巷53弄16號1樓
郵遞區號快搜	高雄市仁武區永新二街96巷53弄16號1樓郵遞區號3碼查詢
核准設立日期	西元 2013-02-27 (民國102年02月27日)
最後核准變更日期	西元 2017-05-26 (民國106年05月26日)

董監事名單

職稱	姓名	所代表法人(公司名稱)	所代表法人(統一編號)	出資額
董事	林品			1,750,000

經理人名單

經理人代碼	姓名	到職日期

經濟部·營業項目

所營事業資料	園藝服務業從事花草、樹木之種植、施肥、修整、維護，與觀賞樹木、花草供應等服務之行業。行道樹之移植、修剪、維護亦歸入本類。
	土石採取業從事土、砂、礫、石之探勘、採取、初步處理及有關準備作業等之行業。包括陸上採土業、陸上採石業、河川砂礫採取業、濱海及海域砂礫採取業、其他土石採取業。
	疏濬業抽砂、挖泥及浚渫等業務。
	沙石、淤泥海拋業沙石、淤泥海拋等業務。
	電器安裝業各種家電製品（如電冰箱、洗衣機、冷暖氣機、錄放影機、收錄音機）、播音設備、音響設備等之安裝皆屬之。但安裝單一主機在10冷凍噸以上或5馬力以上之冷凍、冷藏、空氣調節、環境控制、潔淨室、冰水主機、儲能設備、通風換氣等設備者，應歸入E602011（冷凍空調工程業）。
	建材批發業從事建材批發之行業。
	耐火材料批發業從事各種耐火材料批發之行業，如保溫磚（泥）、斷熱磚（泥）、定型耐火材料、不定型耐火材料、特殊高級耐火材料等。
	其他批發業 F101至F121小類及F199010細類所屬商品以外，其他商品（如收藏性郵票等）批發之行業。
	建材零售業從事建材零售之行業。
	耐火材料零售業從事各種耐火材料零售之行業，如保溫磚（泥）、斷熱磚（泥）、定型耐火材料、不定型耐火材料、特殊高級耐火材料等。
	其他零售業從事F201至F221小類及F299010細類所屬商品以外，其他商品（如收藏性郵票等）零售之行業。
	其他綜合零售業同一場所從事多種商品零售之行業。包括雜貨店、零售式量販店。
	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	一般投資業對農、林、漁、牧、工、礦、商、服務事業公司、證券公司、銀行保險公司、貿易公司、文化事業公司、興建住宅、商業大樓公司、遊憩事業及觀光飯店對各種事業之投資。
	創業投資業指對被投資事業直接提供資金，對被投資事業提供企業經營、管理或諮詢服務。
	工業廠房開發租售業投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
	投資興建公共建設業投資開發興建都市計劃範圍內之市場、公園及休憩設施、兒童樂園、地下街、立體停車場、公用停車場、平面或地下停車場、交通運輸道路、機場、港口及其他有關之公共建設事業。
	新市鎮、新社區開發業接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	都市更新整建維護業依都市更新條例規定，在更新地區內實施整建或維護事業。
	建築經理業受託從事下列業務之行業：一、興建計畫審查與諮詢。二、契約鑑證。三、不動產評估及徵信。四、財務稽核。五、工程進度查核及營建管理。六、代辦履約保證手續。七、不動產之買賣或其他清理處分事項。八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。
	不動產買賣業購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	老人住宅業依老人福利法、建築技術規則建築設計施工編及老人住宅綜合管理要點之規定，經營年滿60歲、原住民為年滿55歲以上且生活可自理之老人住宅租賃業務，視老人實際需要，依相關法令規定，自行或結合相服務業或資源提供下列服務項目：一、環境清潔之維護。二、房舍及其設備之維護。三、門禁安全與緊急呼叫之受信及聯繫。四、居家照顧或社區照顧服務。五、餐食服務。六、交通服務。七、文康休閒服務。八、醫療保健服務。九、必要之適當轉介服務。十、其他必要之住宅管理及生活家事服務。
	其他金融、保險及不動產業從事 H101 至 HZ06 小類以外之其金融、保險及不動產業。
	農、林、漁、畜牧顧問業從事農藝、園藝、林業及林業工程、漁撈、水產養殖及畜牧等技術事項之規劃、設計、監造（含施工簽證）、研究、分析、試驗、評價、鑑定、檢驗、計畫管理及其相關技術性服務。
	工、礦顧問業從事採礦工程、礦業安全、工礦衛生、冶金工程等技術事項之規劃、設計、監造（含施工簽證）、研究、分析、試驗、評價、鑑定、檢驗、計畫管理及其相關技術性服務。其中採礦工程之規劃、設計、監造（含施工簽證）及計畫管理等歸入I101061（工程技術顧問業）細類。
	投資顧問業從事國內、外投資之引介及諮商、顧問之行業。但證券投資顧問應歸入H304011 證券投資顧問業細類。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	其他顧問服務業從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
	一般廣告服務業從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。
	廣告傳單分送業從事廣告樣品、廣告傳單、廣告海報分送等業務之行業。
	產品設計業從事服飾、景觀、室內、花藝設計以外，針對人類價值（方便品味、邏輯及美學）在特別著重結構、功能、價值及經濟性下，將美學及人體工學應用到逐漸大量機器生產之環境裡，而創造出能反映製造者之精巧技術且具視覺吸引力之產品設計之行業。積體電路之設計、專利商標之設計，企業產品形象塑造之設計、顧問亦歸入本細類。
	景觀、室內設計業從事室內裝潢設計、景觀設計等行業。
	其他設計業凡從事I501 至I504 小類以外其他設計之行業。
	建築物公共安全檢查業依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定經營之檢查項目包括：一、防火避難設施類（防火區劃、非防火區劃分間牆、內部裝修材料、避難層出入口、避難層以外樓層出入口、走廊（室內通路）、直通樓梯、安全梯、特別安全梯、屋頂避難平台、緊急進口）。二、設備安全類（昇降設備、避雷設備、緊急供電系統、特殊供電、空調風管、燃氣設備）。
	人力派遣業指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。
	建築物清潔服務業從事建築物及周圍環境之清潔、打掃等服務之行業。包括地板打臘、代客清掃、大樓清洗、煙灰清潔、清洗水塔、辦公室清潔、電話清潔等服務。
	租賃業須許可業務(小客車租賃業、小貨車租賃業)及不動產、貨櫃除外之物品租賃(如機器設備租賃、運動及娛樂用品租賃、服飾出租、盆栽、桌椅、家具、小說、家庭用品、宴會用品、舞蹈用品、腳踏車、機車等)；及提供不含牌照之汽車交通運輸工具租賃；自用大客車、自用大貨車之融資性租賃業務。
	仲介服務業不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
	未分類其他服務業從事 JZ99020 至 JZ99180 細類外其他個人服務之行業。
	停車場經營業從事提供車輛停泊之場所，以計時、計次、計日或訂約方式收取租金之行業。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。
	殯葬場所開發租售業

財政部資訊中心·財稅營業項目

財稅登記項目	不動產投資開發、興建及租售

地理位置

永新二街·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
金穎物業開發有限公司	高雄市仁武區八卦里永新二街96巷53弄16號1樓
金洋物業開發有限公司	高雄市仁武區八卦里永新二街96巷53弄16號1樓

文南三街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
曜宇建設有限公司	高雄市仁武區文武里文南三街10巷8號1樓

鳳仁路·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
即時通房屋仲介經紀有限公司	高雄市仁武區灣內里鳳仁路95－76號

仁怡二街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
珅輝建設有限公司	高雄市仁武區灣內里仁怡二街10號

永新五街·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
新楷宇國際有限公司	高雄市仁武區八卦里０二三鄰永新五街192號1樓

中華路·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
城鋒建設有限公司	高雄市仁武區文武里中華路379號1樓

環湖路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
日日鑫開發有限公司	高雄市仁武區文武里環湖路161號

林山巷·工業廠房開發租售業(1)

公司	地址
華宇土地開發有限公司	高雄市仁武區烏林里０一五鄰林山巷11號

永新五街·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
竑瑋建設有限公司	高雄市仁武區八卦里二十二鄰永新五街111―8號2樓

中華路·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
欣佳建設有限公司	高雄市仁武區文武里中華路379號1樓

赤吉街·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
豐餘不動產開發有限公司	高雄市仁武區赤山里赤吉街73號3樓

名山一街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
京晏建設有限公司	高雄市仁武區灣內里名山一街18號1樓

仁慈路·新市鎮、新社區開發業(1)

公司	地址
富譽地產開發有限公司	高雄市仁武區仁慈路206號

仁德巷·區段徵收及市地重劃代辦業(1)

公司	地址
大展自然市地重劃有限公司	高雄市仁武區仁武里仁德巷12之9號1樓

慈惠二街·新市鎮、新社區開發業(1)

公司	地址
翔耀建設有限公司	高雄市仁武區赤山里慈惠二街68號3樓

竹東路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
晴美物業管理顧問有限公司	高雄市仁武區竹後里竹東路119－1號

京富路·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
遠東企業有限公司	高雄市仁武區八卦里京富路93號1樓

仁林路·特定專業區開發業(1)

公司	地址
信亞實業股份有限公司	高雄市仁武區烏林里仁林路236之1號

水管路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
谷野建設有限公司	高雄市仁武區文武里水管路三段138號

仁心路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
國華資產管理顧問有限公司	高雄市仁武區考潭里仁心路248―1號

中華路·區段徵收及市地重劃代辦業(1)

公司	地址
啟義開發實業有限公司	高雄市仁武區中華路117號1樓

京富路·住宅及大樓開發租售業(3)

公司	地址
漢晉建設開發有限公司	高雄市仁武區八卦里京富路135號1樓

八德中路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
日勝不動產開發有限公司	高雄市仁武區八卦里八德中路341號1樓

中正路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
連寶建設企業有限公司	高雄市仁武區仁武里中正路32巷9號1樓

所營事業資料	園藝服務業從事花草、樹木之種植、施肥、修整、維護，與觀賞樹木、花草供應等服務之行業。行道樹之移植、修剪、維護亦歸入本類。
	土石採取業從事土、砂、礫、石之探勘、採取、初步處理及有關準備作業等之行業。包括陸上採土業、陸上採石業、河川砂礫採取業、濱海及海域砂礫採取業、其他土石採取業。
	疏濬業抽砂、挖泥及浚渫等業務。
	沙石、淤泥海拋業沙石、淤泥海拋等業務。
	電器安裝業各種家電製品（如電冰箱、洗衣機、冷暖氣機、錄放影機、收錄音機）、播音設備、音響設備等之安裝皆屬之。但安裝單一主機在10冷凍噸以上或5馬力以上之冷凍、冷藏、空氣調節、環境控制、潔淨室、冰水主機、儲能設備、通風換氣等設備者，應歸入E602011（冷凍空調工程業）。
	建材批發業從事建材批發之行業。
	耐火材料批發業從事各種耐火材料批發之行業，如保溫磚（泥）、斷熱磚（泥）、定型耐火材料、不定型耐火材料、特殊高級耐火材料等。
	其他批發業 F101至F121小類及F199010細類所屬商品以外，其他商品（如收藏性郵票等）批發之行業。
	建材零售業從事建材零售之行業。
	耐火材料零售業從事各種耐火材料零售之行業，如保溫磚（泥）、斷熱磚（泥）、定型耐火材料、不定型耐火材料、特殊高級耐火材料等。
	其他零售業從事F201至F221小類及F299010細類所屬商品以外，其他商品（如收藏性郵票等）零售之行業。
	其他綜合零售業同一場所從事多種商品零售之行業。包括雜貨店、零售式量販店。
	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	一般投資業對農、林、漁、牧、工、礦、商、服務事業公司、證券公司、銀行保險公司、貿易公司、文化事業公司、興建住宅、商業大樓公司、遊憩事業及觀光飯店對各種事業之投資。
	創業投資業指對被投資事業直接提供資金，對被投資事業提供企業經營、管理或諮詢服務。
	工業廠房開發租售業投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
	投資興建公共建設業投資開發興建都市計劃範圍內之市場、公園及休憩設施、兒童樂園、地下街、立體停車場、公用停車場、平面或地下停車場、交通運輸道路、機場、港口及其他有關之公共建設事業。
	新市鎮、新社區開發業接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	都市更新整建維護業依都市更新條例規定，在更新地區內實施整建或維護事業。
	建築經理業受託從事下列業務之行業：一、興建計畫審查與諮詢。二、契約鑑證。三、不動產評估及徵信。四、財務稽核。五、工程進度查核及營建管理。六、代辦履約保證手續。七、不動產之買賣或其他清理處分事項。八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。
	不動產買賣業購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	老人住宅業依老人福利法、建築技術規則建築設計施工編及老人住宅綜合管理要點之規定，經營年滿60歲、原住民為年滿55歲以上且生活可自理之老人住宅租賃業務，視老人實際需要，依相關法令規定，自行或結合相服務業或資源提供下列服務項目：一、環境清潔之維護。二、房舍及其設備之維護。三、門禁安全與緊急呼叫之受信及聯繫。四、居家照顧或社區照顧服務。五、餐食服務。六、交通服務。七、文康休閒服務。八、醫療保健服務。九、必要之適當轉介服務。十、其他必要之住宅管理及生活家事服務。
	其他金融、保險及不動產業從事 H101 至 HZ06 小類以外之其金融、保險及不動產業。
	農、林、漁、畜牧顧問業從事農藝、園藝、林業及林業工程、漁撈、水產養殖及畜牧等技術事項之規劃、設計、監造（含施工簽證）、研究、分析、試驗、評價、鑑定、檢驗、計畫管理及其相關技術性服務。
	工、礦顧問業從事採礦工程、礦業安全、工礦衛生、冶金工程等技術事項之規劃、設計、監造（含施工簽證）、研究、分析、試驗、評價、鑑定、檢驗、計畫管理及其相關技術性服務。其中採礦工程之規劃、設計、監造（含施工簽證）及計畫管理等歸入I101061（工程技術顧問業）細類。
	投資顧問業從事國內、外投資之引介及諮商、顧問之行業。但證券投資顧問應歸入H304011 證券投資顧問業細類。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	其他顧問服務業從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
	一般廣告服務業從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。
	廣告傳單分送業從事廣告樣品、廣告傳單、廣告海報分送等業務之行業。
	產品設計業從事服飾、景觀、室內、花藝設計以外，針對人類價值（方便品味、邏輯及美學）在特別著重結構、功能、價值及經濟性下，將美學及人體工學應用到逐漸大量機器生產之環境裡，而創造出能反映製造者之精巧技術且具視覺吸引力之產品設計之行業。積體電路之設計、專利商標之設計，企業產品形象塑造之設計、顧問亦歸入本細類。
	景觀、室內設計業從事室內裝潢設計、景觀設計等行業。
	其他設計業凡從事I501 至I504 小類以外其他設計之行業。
	建築物公共安全檢查業依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定經營之檢查項目包括：一、防火避難設施類（防火區劃、非防火區劃分間牆、內部裝修材料、避難層出入口、避難層以外樓層出入口、走廊（室內通路）、直通樓梯、安全梯、特別安全梯、屋頂避難平台、緊急進口）。二、設備安全類（昇降設備、避雷設備、緊急供電系統、特殊供電、空調風管、燃氣設備）。
	人力派遣業指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。
	建築物清潔服務業從事建築物及周圍環境之清潔、打掃等服務之行業。包括地板打臘、代客清掃、大樓清洗、煙灰清潔、清洗水塔、辦公室清潔、電話清潔等服務。
	租賃業須許可業務(小客車租賃業、小貨車租賃業)及不動產、貨櫃除外之物品租賃(如機器設備租賃、運動及娛樂用品租賃、服飾出租、盆栽、桌椅、家具、小說、家庭用品、宴會用品、舞蹈用品、腳踏車、機車等)；及提供不含牌照之汽車交通運輸工具租賃；自用大客車、自用大貨車之融資性租賃業務。
	仲介服務業不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
	未分類其他服務業從事 JZ99020 至 JZ99180 細類外其他個人服務之行業。
	停車場經營業從事提供車輛停泊之場所，以計時、計次、計日或訂約方式收取租金之行業。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。
	殯葬場所開發租售業